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À vendre, appartement d'une surface habitable de 75,66 m², 4 pièces à SAINT MAUR DES FOSSES (94210).

75.66 m² - 355 000 € **

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75.66 m² - 355 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à SAINT MAUR DES FOSSES (94210), cet appartement desservi par un ascenseur, dénombre 4 pièces réparties sur 75,66 m². Il est doté d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour de 17 m², d'un salon attenant de 11 m², de 2 chambres de 11 et 14 m² (3ème chambre possible) . Il est également pourvu d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un box et une cave complètent ce bien. L'appartement est localisé au 3è étage de cet lmmeuble en pierre de taille. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie F. Le prix est fixé à 355 000 euros. Les charges annuelles de cette copropriété de 130 lots sont de 4 042 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 143.
** 355 000 € honoraires inclus | 337 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 143

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94210

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

4

Prix

355000 EUR

Taxe Foncière

1365 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

130

Dont lots d'habitation

88

Charges annuelles (ALUR)

4042 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Surface

75.66 m2

Surface estimée

76 m2 environ

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

187 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Champignol

Quelques statistiques sur Champignol

Champignol est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, citadin et plutôt tranquille, qui s'étend sur une superficie de 10 km². On y trouve plusieurs coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (63 % contre 37 % d'appartements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. On ne recense que 4 % de logements sociaux.

Démographie

Champignol est un quartier qui comptabilise une population de 5 476 habitants et qui affiche l'âge moyen de 41 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (78 %). Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 46 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Champignol.

  • Densité de population :

    5 420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    5480 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR LA VARENNE

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