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À vendre, appartement d'environ 81,5 m², 4 pièces à SAINT MAUR DES FOSSES (94210).

81.5 m² - Compromis

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L'Avis de votre agent

Aucun travaux à prévoir. Appartement très lumineux. Belle vue sur coteaux de Chennevières.

À vendre, appartement d'environ 81,5 m², 4 pièces à SAINT MAUR DES FOSSES (94210).

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à SAINT MAUR DES FOSSES, quartier de LA VARENNE (94210), cet appartement de standing, datant des années 1970, comporte 4 pièces réparties sur 81,5 m². Il est pourvu d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de 3 chambres. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. Il est aussi pourvu de nombreux rangements. Vous serez au pied de toutes les commodités: RER A, commerces, écoles... Cet appartement possède un balcon qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires et d'un parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est situé au 3ème étage de cette résidence en pierre de taille récemment ravalée. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Un chauffage collectif est installé dans le bâtiment. Le prix est de 485 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Le bien fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 3 600 € par an. Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 32.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 32

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Champignol

Quelques statistiques sur Champignol

Champignol est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, citadin et plutôt tranquille, qui s'étend sur une superficie de 10 km². On y trouve plusieurs coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (63 % contre 37 % d'appartements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. On ne recense que 4 % de logements sociaux.

Démographie

Champignol est un quartier qui comptabilise une population de 5 476 habitants et qui affiche l'âge moyen de 41 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (78 %). Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 46 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Champignol.

  • Densité de population :

    5 420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    5480 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR LA VARENNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet SAINT MAUR LA VARENNE
    117 Boulevard de Champigny
    94100 Saint-maur-des-fossés

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