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Appartement 3 pièces en vente à SAINT MAUR DES FOSSES

62.39 m² - 378 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF À vendre : dans la ville de SAINT MAUR DES FOSSES (94210), découvrez cet appartement de 3 pièces de 62,39 m². Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il propose un salon/séjour lumineux de 22,5 m² exposé au sud, une cuisine et deux chambres. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il inclut aussi une entrée, un dégagement, une cave et un parking. Cet appartement est situé au 2e étage d'une résidence de cinq étages. Le bien se situe dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés (quartier de La Varenne St Hilaire) à proximité immédiate de toutes commodités (RER à 2 minutes). Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 385 000 € (honoraires vendeur). Quote part de charges annuelles 3545,53 € Votre agence Guy Hoquet SAINT MAUR LA VARENNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 486

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94210

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

378000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

57

Charges annuelles (ALUR)

3545 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

3545.53

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Clair

Oui

Surface

62.39 m2

Surface séjour

22 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

235 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre

55 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Champignol

Quelques statistiques sur Champignol

Champignol est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, citadin et plutôt tranquille, qui s'étend sur une superficie de 10 km². On y trouve plusieurs coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (63 % contre 37 % d'appartements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. On ne recense que 4 % de logements sociaux.

Démographie

Champignol est un quartier qui comptabilise une population de 5 476 habitants et qui affiche l'âge moyen de 41 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (78 %). Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 46 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Champignol.

  • Densité de population :

    5 420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    5480 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR LA VARENNE

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