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À vendre, appartement 3 pièces de 67 m² à SAINT MAUR DES FOSSES (94100).

67 m² - 284 000 € **

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À vendre, appartement 3 pièces de 67 m² à SAINT MAUR DES FOSSES (94100).

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Description de l' Appartement en vente

Situé à SAINT MAUR DES FOSSES (94100), cet appartement de 3 pièces réparties sur 67 m² est idéal pour un couple avec enfant. Il est pourvu d'une cuisine américaine, de 2 chambres de 10 et 11 m² et d'un grand salon/séjour de 22 m². Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement comprend de nombreux rangements. Il dispose d'un balcon sur lequel vous pourrez profiter du beau temps et comporte également une cave, parfaite pour stocker différentes affaires. L'appartement est localisé au 4è étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. Un box est disponible avec supplément de prix. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz de ville. Ce bien dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe F. Le prix de cet appartement est fixé à 284 000 euros. Les charges annuelles de ce lot sont de 3 240 euros (270 euros mensuels) tout compris. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 194.
** 284 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 194

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Pays

France

Etage

4

Nombre étages

6

Prix

284000 EUR

Taxe Foncière

1023 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

57

Dont lots d'habitation

16

Charges annuelles (ALUR)

3240 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

270

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1963

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Surface

67 m2

Surface séjour

22.15 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

240 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine

Appartement de 3 pièces à SAINT MAUR DES FOSSES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Adamville

Adamville en quelques statistiques

Adamville est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, plutôt vivant et citadin, qui a une superficie de 2,5 km². Il possède de très nombreux espaces végétalisés et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 5 % du parc immobilier.

Population

La population d'Adamville se monte à 21 103 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (68 %). Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Adamville.

  • Densité de population :

    8 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR LA VARENNE

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    Guy Hoquet SAINT MAUR LA VARENNE
    117 Boulevard de Champigny
    94100 Saint-maur-des-fossés

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