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BALCON / TERRASSE

44.58 m² - 228 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à SAINT MAUR DES FOSSES (94100), cet appartement de bon standing, datant de l'année 1970, vendu loué, dénombre 2 pièces réparties sur 44,58 m². Il est pourvu d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un salon/séjour sur grand balcon terrasse. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Une cave et un parking complètent ce bien. Ce bien est également à 17 min d'une station de RER : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. L'appartement est situé au premier étage du bâtiment. Cet appartement dispose d' un chauffage collectif marchant au gaz (chaudière neuve). Ce bien dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F. Le prix de cet appartement est fixé à 228 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence 484.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 484

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Secteur

ADAMVILLE

Vue Mer

Non

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès RER

17 min

Prix

228000 EUR

Loyer mensuel HC

550 EUR

Provision sur charges

150 EUR

Prestations / charges

200

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Dont lots d'habitation

7

Charges annuelles (ALUR)

23000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

2791

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

4

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Collective

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

chaudière récente

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Marbre

Style

Années 70

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Roulants

Surface

44.58 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

244 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

73 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Adamville

Adamville en quelques statistiques

Adamville est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, plutôt vivant et citadin, qui a une superficie de 2,5 km². Il possède de très nombreux espaces végétalisés et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 5 % du parc immobilier.

Population

La population d'Adamville se monte à 21 103 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (68 %). Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Adamville.

  • Densité de population :

    8 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT MAUR LA VARENNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société ADAM IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 117 Boulevard de Champigny à 94100 Saint-Maur-des-Fossés, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-saintmaurlavarenne@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT MAUR LA VARENNE
    117 Boulevard de Champigny
    94100 Saint-maur-des-fossés

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