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Appartement 2 pièces d'environ 41 m² à vendre à CHAMPIGNY SUR MARNE (94500).

41 m² - 114 000 € **

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41 m² - 114 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Viager sans rente (uniquement le bouquet). Localisé à CHAMPIGNY SUR MARNE (94500), cet appartement, datant de l'année 1960, dénombre 2 pièces réparties sur 41 m². Il comporte: un séjour de 14 m² exposé ouest. une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 2e étage du bâtiment qui en compte 5. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le logement nécessite de prévoir rafraîchissement . Cet appartement dispose d'un chauffage au sol, collectif fonctionnant au gaz. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D et de catégorie E. Le prix est fixé à 124 200 €. Les honoraires sont de 8 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires). Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 1 600 € par an. Enfin, la quote-part pour cet appartement est de 135 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 12.
** 114 000 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Réf. 12

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94500

Ville

CHAMPIGNY SUR MARNE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

jardin

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

114000 EUR

Taxe Foncière

543 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

1600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

135

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

5

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1960

Couverture

Autre

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Crépis

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Surface

41 m2

Surface séjour

13.7 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Travaux à prévoir

oui peinture cuisine salle de bains

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Maroc - Fourchette - Polangis

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Maroc-Fourchette-Polangis

Quartier de Champigny-sur-Marne assez calme et urbain, Maroc-Fourchette-Polangis a une superficie de 1,9 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

Logement

Le parc immobilier se compose en grande partie d'appartements (71 % contre 29 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Démographie

Avec ses 11 798 habitants, Maroc-Fourchette-Polangis est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. 55 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (presque 53 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Maroc-Fourchette-Polangis.

  • Densité de population :

    6 320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    6,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR LA VARENNE

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