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Local commercial Saint Maur Des Fosses 418 m2

418 m² -

Loyer 5 292 €/mois charges comprises **

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Local commercial Saint Maur Des Fosses 418 m2

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Description du Local commercial en location

Locaux commerciaux ou professionnels état neuf d'une surface d'environ 418 m² répartie sur trois niveaux + terrasse de 35 m² et loggia de 39 m². Accès PMR (ascenseur); chauffage par pompe à chaleur. Idéal restaurant ou cabinet médical. Locaux divisibles (nous consulter). Parking possible. Loyer mensuel 4900 € hors charges et hors taxes. Provision de charges ( foncier, eau ) 392 € par mois. Honoraires locataire: 19794 €
** Loyer 5 292 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 392 €/mois | Honoraires charge locataire: 18 540 € TTC | Dépôt de garantie: 29 400 € | 94100 SAINT MAUR DES FOSSES

Réf. 491

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Accès Bus

5 min

Loyer mensuel HC

4900 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

392 EUR

Prestations / charges

FONCIER, EAU, ELECTRICITE, CHAUFFAGE.

Honoraires Locataire

18540 EUR

Dépôt de Garantie

29400 EUR

Bien en copropriété

Non

Quote part de charges

294

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2016

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Surface

418 m2

Surface au sol

418 m2

Surface Utile

633 m2

Surface divisible

60 m2

Nombre de terrasses

1

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Pie

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de La Pie

La Pie est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, assez dynamique et citadin, couvrant une superficie de 1,3 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

Le logement dans le quartier de La Pie

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 14 % des logements.

Les habitants de La Pie

Avec sa population de 8 179 habitants, La Pie est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 61 % de la population active. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 50 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Pie.

  • Densité de population :

    6 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    2730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR LA VARENNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société ADAM IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 117 Boulevard de Champigny à 94100 Saint-Maur-des-Fossés, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT MAUR LA VARENNE
    117 Boulevard de Champigny
    94100 Saint-maur-des-fossés

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